Kweepeer 14, Herveld

FANTASTISCH VRIJSTAAND WONEN
Een luxe, vrijstaande woning die alles heeft wat je zoekt. Deze moderne en unieke woning aan de Kweepeer 14 te Herveld is er echt één uit duizenden.
In Herveld, gelegen aan een autoluwe straat en met een geweldig vrij uitzicht over landerijen, biedt een luxe, moderne en ruime vrijstaande woning de mogelijkheid om een heerlijk gezinsleven tegemoet te gaan. Deze woning, gebouwd in 2022, straalt een ingetogen elegantie uit en beschikt onder andere over drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot vijf slaapkamers, een hoogwaardige keuken met kookeiland, zonnepanelen, een hoog duurzaamheidsniveau, vloerverwarming, vrijstaande garage en een heerlijk aangelegde achtertuin met vrij uitzicht. Het huis wordt omgeven door een prachtige groene omgeving en zorgt met een vrije ligging dat de unieke woonbeleving nauwelijks in woorden uit te drukken is. Met een mooie architectuur en een zeer gunstige ligging is deze woning uniek.

GROOTS EN IN VRIJHEID WONEN
Bij aankomst valt meteen op dat bij deze woning aandacht is besteed aan elk denkbaar detail, waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatieve materialen. Zowel de binnen- als de buitenkant is zichtbaar met zorg en liefde opgebouwd. Er is gekozen voor duidelijke ruimtes die logisch in elkaar overlopen, waardoor o.a. de benedenverdieping heel open en gezellig is. Alles heeft een duidelijke functie en een bepaalde warmte. De woning is volledig geïsoleerd en de afwerking en uitrusting van het woonhuis zijn van hoog niveau. Dit geeft een luxe leefomgeving als resultaat!

NAAR BINNEN
De weg naar binnen begint met een diepe oprit die plek biedt aan twee auto's. Bij binnenkomst treft u de lichte hal, die leidt naar het woongedeelte. De hal is voorzien van een vaste trapopgang, toilet met fontein en moderne meterkast. Via de hal komt u in het woongedeelte waar u direct wordt verwelkomd door een prachtige erker die zorgt voor veel lichtinval. Het zitgedeelte aan de voorzijde heeft een zeer speelse samenstelling van de raampartijen met een breed straatbeeld. De inrichting is strak en chic. Ruimte, licht en comfort is waar het in de living om draait! Een verrassende ruimte en echte “eyecatcher” op de begane grond.

Wonen is in dit, verrassend vormgegeven huis, een dagelijks genot, mede door de geraffineerde indeling. De indeling van de ruimte en de doordachte zichtlijnen zorgen voor harmonie tussen binnen en buiten. De benedenverdieping is ingedeeld in zones, van de keuken naar de eettafel tot aan de ruime woonkamer. De basis van de gehele woning is neutraal en modern en daardoor voor alle mogelijke woonsmaken geschikt.

DE KEUKEN VAN JE DROMEN
De luxe keuken, voorzien van een kookeiland en moderne apparatuur, is een blikvanger op zich. De ruime eethoek in het verlengde van de woonkeuken verhoogt hier het wooncomfort, net als de pui met openslaande deuren naar de prachtig aangelegde tuin. Schuif lekker aan na een lange dag of maak het gezellig met de mensen om u heen. De keuken is een ode aan modern design. Met een dik composieten blad, lichtgrijze kleurstelling en diverse inbouwapparatuur is deze zeer uitgebreid opgesteld. Open woonkeuken met een fantastisch kookeiland voorzien van een Pelgrim inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een ingebouwde spoelbak. Het kastwerk rondom is mat wit, greeploos en soft close. Dit alles maken de keuken zeer functioneel en stijlvol. De prachtige kastenwand met houtlook uitstraling bevat twee Pelgrim combiovens, een koelkast en een vriezer met zwarte grepen.

VRIJSTAANDE GARAGE
Met 18 m² is de vrijstaande garage ideaal voor uw opslag, tuingereedschap of fietsen. Goed in te richten met stellingskasten en zowel via de voor- als achterzijde toegankelijk.

VERDIEPING
Op de verdieping vervolgen we de kwaliteit en verrassingen van deze vrijstaande woning. De overloop vormt hier het hart van de verdieping en biedt toegang tot alle ruimtes. Deze bestaan uit drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De gehele verdieping heeft een lichte laminaatvloer en is strak gestuct en gespoten, met hoog plintwerk en drempelloze doorgangen. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. De ruime master bedroom aan de voorzijde strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en heeft ramen in elke gevel, waardoor het een zeer lichte kamer is. De kwalitatieve deuren met zwarte grepen voegen een extra luxe touch toe. Met het verzorgde afwerkingsniveau en de leuke extra's is hier dezelfde moderne, frisse stijl gerealiseerd, als op de begane grond.
De gehele verdieping is ook hier voorzien van vloerverwarming.

MODERNE BADKAMER
De badkamer is een prachtige ruimte met voldoende lichtinval en bewegingsruimte. Verder voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een toilet en twee wastafels. Afgewerkt met wit en grijs tegelwerk.

VERRASSENDE VERDIEPING MET HOGE NOK
De bovenste verdieping gaat u zeker verrassen. Hier worden ontzettend veel mogelijkheden geboden. Hier kunt u eenvoudig twee extra kamers realiseren, evenals een vlizozolder voor extra opslag. Er is een aparte technische ruimte voorzien van een Orcon mechanische ventilatie en een Weishaupt hybride warmtepomp. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en gevelramen met HR++ glas zorgen voor uitstekende isolatie en een aangenaam binnenklimaat. De verdieping is bereikbaar via een vaste trap.

BUITEN LEVEN
Strakke lijnen, symmetrie, minimalisme en toch een luxe touch, stoere details met een knipoog naar de landelijke stijl; ze zijn overal terug te vinden. Die consequente stijl is ook doorgevoerd in de tuin. De tuin is strak en modern aangelegd en biedt een heerlijk vrij uitzicht. Er is een losstaande garage en een eigen oprit met ruimte voor 2 à 3 auto’s. Het terras aan huis is voorzien van licht tegelwerk, en achter de garage vindt u een mooie plek voor een lounge. De borders en het schorsterrein maken het geheel af. De tuin is gericht op het zuidwesten.

WONEN IN HERVELD
Het is geweldig wonen in het mooie Betuwe. Hier, in het centrum van Herveld, staat, vriendelijk en uitnodigend, dit prachtige huis met zijn speelse opbouw. Wonen in vrijheid, met het oog op de natuurrijke omgeving is naar ons idee ultiem genieten van landelijkheid met de nodige voorzieningen op een steenworp afstand. Ervaar het zelf en ontdek de unieke ligging van dit prachtige huis. Deze kenmerkt zich door een goede en kindvriendelijke woonlocatie, in de directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en diverse uitvalswegen. Er zijn veel recreatiemogelijkheden en op korte afstand bevindt zich het mooie en uitgestrekte landschap van het Loenense bos en de Waal met zijn uiterwaarden. Wonen in Herveld nabij de uitvalswegen A15 en A50 richting de steden Arnhem, Nijmegen en Tiel is als wonen in de schaduw van de grote stad maar dan met bescherming van het dorpse buitenleven. Herveld is een bewogen en actief dorp waar veel georganiseerd wordt, waar men geniet van carnaval of een voetbalwedstrijd van SVHA en waar je elkaar kent.

BIJZONDERHEDEN
Dit is niet zomaar een woning; dit is een levensstijl. Wie het geluk heeft hier op te groeien, beleeft een jeugd uit duizenden. Maak nu een afspraak om deze adembenemende woning te bezichtigen en grijp de kans om jouw droom te verwezenlijken.

- Goed en kwalitatief onderhoudsniveau;
- Moderne afwerking;
- Vrijstaand wonen;
- Woonoppervlakte van circa 171 m²;
- Lucht/Lucht warmtepomp;
- Mechanische ventilatie;
- Energielabel A+ betreft een voorlopig label;
- 5 zonnepanelen;
- Bouwjaar 2022;
- Vrijstaande garage;
- Volledig vrij uitzicht;
- Volledige isolatie;
- Rustige woonomgeving op korte afstand van alle denkbare voorzieningen;
- Goede bereikbaarheid, dichtbij uitvalswegen.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.